Construcción de plantas fotovoltaicas llave en mano. Contratos EPC

Cuando queremos desarrollar un proyecto de una infraestructura, ya sea un centro comercial, residencial sanitario o en este caso de producción de energías renovables, es esencial entender la naturaleza y relación de los promotores con quien actúa como Contratista General.

Primero conocer que existen diferentes tipos u organizaciones que actúan como Contratista General, lo cual va a determinar la responsabilidad de éste frente a los promotores.

• • Un Contratista General que es una empresa de gestión con capacidad financiera y de coordinación, planificación y control que asume la plena responsabilidad ante el cliente promotor.
  • Un Contratista General que es una empresa de ingeniería, con las habilidades de gestión e ingeniería, pero no de construcción y, asume la responsabilidad plena ante el cliente.
  • El Contratista General es una empresa de construcción que ejecuta la obra y, por último

En cualquier caso, para hacer frente a un proyecto de construcción de una planta fotovoltaica o eólica se abren ante nosotros varias opciones:

• • Contratar a los diferentes actores de la obra por separado.
  • Contratar un único actor que se encargue de todo: diseño, compras de materiales, construcción, obtención de permisos… delegando, si fuera necesario la ejecución de servicios a varios subcontratistas, ya sean actuaciones de ingeniería, o de servicios generales, entre ellos los legales, que es lo que se conoce como EPC (Engineering, Procurement, and Construction) o contrato llave en mano.

• • • El primero de los supuestos, es un esquema complejo en cuanto a la gestión y coordinación..
    • Un EPC, sin embargo permite gestionar eficientemente todos los aspectos y etapas del proceso de realización de una planta fotovoltaica; desde las licencias, el planteamiento, ingenierías, puesta en marcha de la construcción y desarrollo de la infraestructura a desarrollar, en este caso la de una planta fotovoltaica.

¿Cuándo debemos elegir un contrato EPC?

• • Cuando buscamos seguridad tanto en el precio como en el tiempo de ejecución, ya que en un contrato EPC vamos a contratar únicamente a un actor que asumirá la responsabilidad de diseñar y construir siguiendo la oferta que haya realizado y en el plazo que haya previsto. Entre sus obligaciones estará contratar y coordinar a los diferentes intervinientes de la obra.
  • Cuando queremos que el Contratista General asuma la responsabilidad total y absoluta tanto del diseño como de la construcción de la instalación.
  • Cuando el contratante no desea asumir riesgos y prefiere trasladarlos al Contratista General , riesgo y responsabilidad que se integrarán en el precio total de la obra.
  • Cuando, en principio, no se prevé que aparezcan obstáculos o condiciones que no se han previsto. Es decir, cuando existe una cierta seguridad para la ejecución de la obra.

Construir una instalación de generación de electricidad exige una extremada diligencia que en muchos aspectos y a pesar del papel protagonista del Contratista General es preciso coordinar constantemente con el propietario contratante, a quien habrá que informar de cualquier vicisitud en el proyecto, sea ésta de índole legal, admirativo, técnico; circunstancias tales como la gestión con operadores, la variación en el diseño, cambio de materiales, retrasos o imprevistos que surjan en el desarrollo de la obra.

Por ello, es importante que este tipo de obras estén reguladas con solidez en el contrato EPC redactados, negociados con detalle de toda casuística y supervisados profesionalmente desde su inicio hasta la puesta en marcha de la instalación o incluso las garantías y el mantenimiento de esta.

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@carmencallaobuatas

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